Planificación y organización: Concordia avanza hacia el futuro
Concordia finaliza el 2018 con un nuevo Código de
Ordenamiento Urbano, que tras ser elaborado en conjunto por técnicos y
especialistas de la Municipalidad, de los Colegios de Profesionales e
instituciones intermedias, desde septiembre ya se encuentra en vigencia ,
cuando fue aprobado por el Concejo Deliberante.
“Esto comenzó en el 2015, nosotros asumíamos en el Colegio
de Arquitectos y Enrique Cresto empezaba su intendencia”, señala Carlos
Fernández, presidente del Colegio de Arquitectos Regional Noreste. “Tuvimos una
primera reunión donde planteábamos la necesidad de actualizar el código de
edificación y más que nada que el Código responda a una nueva planificación de
acá a 10 o 20 años”, señaló el profesional. “Esa es la primera gran diferencia.
Que hay que remarcar en este momento, el Código Urbano es parte de una
planificación para las próximas décadas”, afirmó.
“Después de un largo trabajo más que nada de consenso y
revisión de planes anteriores y normativas, se llega a unificar y elaborar esta
ordenanza que contiene los principios fundamentales que van a regir el
desarrollo físico de la ciudad de Concordia y su éjido”, indicó por su parte
Marcelo Vazquez, Director de Desarrollo Urbano y Territorial de la Municipal,
una de las personas que trabajó durante los últimos años en este proyecto.
Consenso, participación y planificación
Se conformó un equipo con técnico municipales de las
distinats áreas, representantes de los Colegios de Profesionales y de las
instituciones intermedias, que fue coordinado por la Unidad de Proyectos
Estratégicos, y que durante un largo tiempo, con reuniones plenarias y discusiones
de cada tema, se consensuó cuáles eran los puntos más valorables y principales”
“Es así que se comenzó una segunda etapa donde se comenzó a
redactar la nueva norma, monitoreada permanente por los Colegios de
Profesinales y por el Concejo Deliberante, que también formó parte de la
elaboración de esta norma que está hecha para una ciudad posible, a partir de
todas las cualidades, virtudes y también falencias que tiene la ciudad”, indicó
Enrique De Galeano, Jefe de Planificación de la Dirección de Desarrollo Urbano
y Territorial de la Municipalidad, respecto a la seriedad con la que se abordó
el trabajo.
¿Para qué sirve el COU?
“Los desafíos que nos presentan las ciudades del siglo XXI
son la desfragmentación urbana, el cambio climático y la conservación del
patrimonio”, señaló por su parte la Secretaria de Obras Públicas, Mireya López
Bernis. “Una normativa que responda a un plan que tiene que ver con los
desafíos modernos, de la época actual, ese es el objetivo que fijó el
Intendente Enrique Cresto”, dijo.
En este sentido, la funcionaria explicó que “una ciudad
fragmentada” es la referencia a los procesos de crecimiento sin planificación,
que permiten la edificación de viviendas en zonas donde llegan las obras de
infraestructura necesarias para los servicios básicos (luz, agua potable,
cloacas, etc), como así también la aparición de asentamientos sin la respectiva
regularización.
“Una de las acciones de gobierno del Intendente Cresto es la
creación del Instituto Municipal de Viviendas que tiene como uno de sus
principales objetivos ir regularizando toda esa tierra urbana y también ir
brindándole los servicios necesarios a los vecinos para mejorar la calidad de
vida, a partir del trabajo en conjunto con otras áreas del Municipio, y en el
marco de una planificación”, para así “hacer así una ciudad vivible”.
Esta decisión de gestión local, sostuvo López Bernis, se ve
reforzada con el impulso de un nuevo Código Urbano que busca proyectar la
ciudad para las próximas dos décadas a partir de avanzar progresivamente en la
reorganización del ejido urbano y las actuales condiciones.
Concordia tiene un plan
“El cambio climático es uno de los grandes problemas de las
ciudades. Y si a eso le sumamos que las ciudades crecen desorganizadamente, es
muy difícil abastecer a barrios que se van desfragmentando”, observó el titular
de la Regional Noreste del Colegio de Arquitectos. “La idea de este plan es
ponerle un límite (a ese crecimiento desorganizado), hacer una ciudad compacta,
que se densifique el área urbana, aunque igual se contemplan zonas de reserva
urbana para posibles crecimientos. Eso va a permitir poder dar todos los
servicios que la gente necesita para vivir bien, desde sistemas de espacios
públicos de calidad, sistemas de espacios verdes, el plan de arbolado urbano
que está en marcha, y todo lo que es servicios de infraestructura”, explicó.
El COU contempla las grandes obras que ya están en marcha,
como la Planta de Agua o la Planta de Tratamiento de Efluentes Cloacales, e
inclusive las que están proyectadas y las que son necesarias hacer, agregó
Fernánez y concluyó: “Desde este momento, Concordia apunta a ese modelo de
ciudad, más sustentable, compacta, resiliente, mucho mejor” que ya tiene su
planificación y ordenamiento.
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