El gobierno de Chajarí abre la convocatoria a vecinos que deseen comprar 50 lotes municipales
El precio de los lotes, al contado, es de $250.000. La
inscripción se realiza del 27 al 31 de julio en www.chajari.gob.ar
Este nuevo sistema de llamado a inscripción de interesados
en adquirir terrenos ha sido establecido por Ordenanza Nº 2245 del H.C.D.,
aprobada en la sesión del pasado miércoles 22 de julio.
Según se establece en el Artículo 1, a través de la misma se
busca "Disponer que el Departamento Ejecutivo Municipal implemente un
sistema de llamado a inscripción de interesados en adquirir terrenos a quienes
cumplan con todos los requisitos establecidos en el Programa de Acceso Familiar
a la Tierra creado en el marco de atribuciones del Organismo Autárquico
Administrador de la Vivienda, por un total de 50 (cincuenta) lotes resultantes
del proyecto de urbanización dispuesto en la Ordenanza 2058 H.C.D."
Además de autorizar, en el Artículo 2, a "proceder a la
adjudicación, entrega, transferencia de dominio y posterior escrituración de
lotes del banco de tierras municipal administrado por el OAAV, a favor de
aquellos que no tengan propiedad o posesión de inmueble alguno, en el marco del
Programa creado en el artículo precedente, en las siguientes condiciones:
Todo adjudicatario deberá pagar al menos el precio de costo
del inmueble que le será adjudicado de acuerdo a las modalidades y precios de
venta establecidos en el artículo siguiente.
El propietario podrá acceder al lote con entrega por parte
del OAAV solo una vez que haya ejecutado el pago completo, por el valor del
mismo, situación que será reglamentada por dicho organismo.
La ubicación de los lotes a adjudicar será determinada por
sorteo público.
Ninguna persona podrá acceder a más de un lote, quedando a
su cargo el pago de todos los gastos administrativos y de escrituración del
mismo.
No podrá vender, transferir, donar, prestar, alquilar el
lote adjudicado por el término de 10 años a partir de su escrituración".
Por su parte, el Artículo 3°: Dispone para la venta al
contado la cantidad de 35 lotes a abonar en un pago de $250.000.-. También
establece la venta financiada para los 15 lotes restantes a un precio por lote
de $360.000.- en 24 cuotas iguales, mensuales y consecutivas de $15.000.-
abonando la primera cuota dentro de las 72 horas de la firma del convenio de
adjudicación, y el saldo en 23 cuotas mensuales iguales y consecutivas.
Por último, el Artículo 4º: Establece los siguientes
requisitos para constituirse en potencial adjudicatario:
No podrán tener vivienda, ni propiedad, posesión,
titularidad, escritura o boleto de compra venta de inmueble a su nombre.
Tampoco su cónyuge, concubino/a o conviviente.
Tener residencia demostrable y constancia en documento
nacional de identidad con domicilio en la ciudad de Chajarí, con al menos 3
años de antigüedad.
Encontrarse inscripto ante el OAAV en el registro de Acceso
Familiar a la Tierra que extenderá la certificación correspondiente.
No registrar deudas alimentarias.
No haber sido beneficiario de planes de viviendas
anteriores, aunque en la actualidad no lo posea.
No tener condena o proceso alguno por usurpación de
inmuebles u otro delito penal doloso.
Tener como mínimo 21 años de edad.
Los lotes que se pondrán a la venta corresponden a las
manzanas 19 y 20, ubicadas entre calles Repetto, Calle 19 de Junio, Calle
Pública S/N y Guarumba, del barrio Curiyú; que forman parte del inmueble
ubicado en Chacra 95 – Sección 6 – de la planta urbana de la localidad con una
superficie de 5has. 47as. 75cs., adquirido en el 2017, y que forma parte del
Banco de Tierras del Organismo Autárquico Administrador de la Vivienda
El objetivo primordial de dicha compra fue la urbanización
con destino a planes de viviendas promovidos por el estado municipal como
política pública para favorecer el acceso de familias locales a un hábitat
adecuado.
En este sentido, a través del procedimiento marco de la
Ordenanza N° 2058 H.C.D, en el año 2019 se realizó la venta de 72 lotes, en
diferentes modalidades de pago: al contado, en 3 cuotas y en 36 cuotas.
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