Chajari: Venta de 70 lotes: hasta el 15 de octubre hay plazo para reinscribirse
La Ordenanza
N°1905 estipula que debe darse prioridad a los inscriptos en el programa
anterior. Por esta razón el Gobierno de Chajarí convoca a quienes se
inscribieron en 2017 a reinscribirse en la Oficina de Vivienda que funciona en
el Parque Tambor de Tacuarí.
En este
sentido, el Decreto Nº 644/2018 del Departamento Ejecutivo, dentro de sus
considerandos, indica que el Artículo 1º de la Ordenanza Nº 1905 dispone que el
Departamento Ejecutivo Municipal, con igual sistema al utilizado para venta
promocionada de lotes Ordenanza Nº 1690, implemente un sistema de llamado a
inscripción para adquirir en forma directa terrenos a quienes cumplan con todos
los requisitos establecidos en dicha ordenanza, debiendo darse prioridad a los
inscriptos en el programa anterior.
Asimismo, el
mencionado Decreto dice que el Artículo 2º de la Ordenanza Nº 1690 determina
autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a proceder a la adjudicación,
entrega, transferencia de dominio y posterior escrituración de lotes del banco
de tierras municipal administrado por el Organismo Autárquico de la Vivienda
(OAAV), a favor de familias que no tengan propiedad o posesión de inmueble
alguno, considerando las siguientes condiciones: todo adjudicatario deberá
pagar al menos el precio de costo del inmueble que le será adjudicado; el
propietario podrá acceder al lote con entrega por parte del OAAV solo una vez
que haga ejecutado el pago completo; la ubicación de los lotes a adjudicar será
determinada por sorteo público; ninguna persona podrá acceder a más de un lote;
no se podrá vender, transferir, donar, prestar, alquilar el lote adjudicado por
el término de 10 años a partir de su escrituración.
Por otro
lado, el Decreto Nº 644/2018, también, hace hincapié en que estos lotes serán
adjudicados primeramente entre las familias inscriptas que cumplan con los
requisitos y por listado de puntaje. En caso de no completar dicho cupo, se
procederá a un sorteo entre otros solicitantes, para lo cual se llamará a
inscripción luego del 15 de octubre próximo. En este sentido, los requisitos
para constituirse en potencial adjudicatario son los siguientes: no tener vivienda,
ni propiedad, posesión, titularidad, escritura o boleto de compra venta de
inmueble a su nombre, tampoco su cónyuge, concubino o conviviente; tener
residencia demostrable y constancia en documento nacional de identidad, de
domicilio en Chajarí, con al menos 3 años de antigüedad; encontrarse inscripto
ante el OAAV en el registro de Acceso Familiar a la Tierra que extenderá la
certificación correspondiente; no registrar deudas alimentarias; no haber sido
beneficiario de planes de viviendas anteriores, aunque en la actualidad no la
posea; no tener condena o proceso alguno por usurpación de inmuebles u otro
delito penal doloso; y tener, como mínimo, 21 años de edad.
Por lo
mencionado anteriormente, entre otras cuestiones, el Artículo 1º del Decreto Nº
644/2018 dice: Promulgar la Ordenanza Nº 1905 HCD, sancionada por el Honorable
Concejo Deliberante de la Municipalidad de Chajarí, en sesión realizada el día
06/09/2018, mediante la cual se dispone que el Departamento Ejecutivo
Municipal, con igual sistema al utilizado para la venta promocionada de lotes
Ordenanza Nº 1690, implemente un sistema de llamado a inscripción a interesados
en adquirir en forma directa terrenos a quienes cumplan con todos los
requisitos establecidos.
Del mismo
modo, el Artículo 2º indica: Dispónese que a través del Área de Vivienda se
llame a reinscripción a los posibles beneficiarios, tomando como listado los ya
inscriptos para venta promocionada de lotes Ordenanza Nº 1690 y que no hubieran
resultado beneficiarios de la misma. Dicha reinscripción es obligatoria y se
extenderá hasta el 15 de octubre del corriente año. No obstante, la no
presentación será causa suficiente para no integrar el listado definitivo de
donde se obtendrán los puntajes.
Compra de
tierras para viviendas
Cabe recordar
que en el 2016, el Gobierno de Chajarí adquirió tierras para viviendas y se
invirtieron 16 millones de pesos en 15 hectáreas. De este total, se pusieron a
la venta 197 lotes a precios razonables para que muchos chajarienses puedan dar
un paso en el camino a la casa propia.
Estos lotes
forman parte de un terreno de 9 has. 70as. ubicadas en la zona comprendida
entre Almirante Brown, Hipólito Irigoyen y calle Concordia. De acuerdo con lo
establecido en la Ordenanza Nº 1690, a principios del año pasado se llamó a
inscripción a los interesados en adquirir estos terrenos y se inscribieron 440
postulantes que debían cumplir ciertos requisitos pudiendo anotarse como grupo
familiar o solteros.
Es así que
el 18 de abril de 2017 se llevó a cabo la asignación de los terrenos a 197
beneficiarios, luego de lo cual se procedió al control y recepción de cada
expediente, con informe de dominio y catastral incluido, en el que se trabajó
ya previo al sorteo, y se hizo un cruzamiento de datos. Los 197 aprobados
realizaron la firma de convenios y planes de pago el 16 de junio pasado.
Finalmente, el 25 de octubre tuvo lugar el sorteo de la ubicación de los
terrenos adquiridos.
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